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及优从用户数量上来看仍然处于上升空间:专业

[ 来源:本站整理 | 更新日期:2018-8-12 02:28:07 ]

  近年来,房价一直居高不下,特别是新房价格让人望而生怯。不少购房者转道买二手房,而二手房过户时是不可或缺的一个环节。那么,买二手房过户要多少钱?二手房过户费怎么算?

  1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);

  4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

  以总价值40万的房子为例,过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳。

  目前,及优从用户数量上来看仍然处于上升空间:专业服务商数量约90余名,某些交叉的城市领域用户可选择的专家人数较少,目前平台正以每周定向邀请10人的速度扩展专家服务的覆盖力。这种定向邀请的扩散速度与互联网规模效应比似乎有挺大差距,此举也许可以理解为及优团队对社区基因把控的保守性,毕竟作为垂直社区,又是一个窄众、低频、高价值的非典型社区平台,内容一旦水化,便是覆水难收。

  新房需要缴纳的税仅包括契税、印花税(住宅免收),二手房需要缴纳的税有契税、个人所得税、增值税(满2年免征),并且二手房各税的收税比例,都与房屋本身的情况有很大关系。


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